Tra le valli del Cesano e del Metauro

L’interessante immobile che proponiamo in vendita si trova a soli 2,5 Km dal centro di Fratte Rosa, piccolo comune conosciuto per le originali abitazioni di mattoni rosa e per il prezioso artigianato delle terre cotte, molte delle quali conservate nel Convento di Santa Vittoria, oggi museo. La proprietà in vendita comprende circa mq 660 tra casa e accessori, più una corte di mq 5330, con possibilità di acquistare (a parte ) fino a 9,8 Ha di terreno seminativo, pianeggiante, con presenza di acqua. La casa costruita intorno agli anni ’60 presenta tutte le caratteristiche delle abitazioni di quei tempi; a pianta quadrata, pavimenti in marmo, avvolgibili in PVC. Grazie alla sua forma così squadrata, sfruttando la grande cubatura a disposizione degli accessori, all’immobile è possibile addossare portici e volumi, magari in pietra, visto che ora la casa è intonacata. Attualmente la zona giorno si sviluppa al piano terra su mq 60 poiché nei restanti 60 mq c’è il garage. Da scala interna si giunge al primo piano dove sono distribuite le quattro camere da letto ed il bagno. Salendo ancora di un livello si arriva in soffitta, che nella parte centrale, misura in altezza ml 2,73 dove è possibile ricavare ulteriori locali. Il riscaldamento, ora a gasolio, può essere sostituito con pompa di calore. La struttura portante non presenta lesioni, con piccoli lavori di aggiornamento, l’immobile è pronto abitabile.
Sul lato sinistro della casa ci sono il magazzino/deposito di mq commerciali 95, i due fienili, il più grande di mq 150 crollato, l’altro di 63 mq tutti regolarmente accatastati come pure il pollaio e la porcilaia mq tot 64.
La posizione strategica di Fratte Rosa colloca l’immobile in zona tranquilla, riservata e panoramica, allo stesso tempo vicino a centri più grandi, dove è possibile trovare tutti i servizi, come San Lorenzo in campo a soli 5 Km, o Fossombrone a Km 17.