Casale di pregio in pietra bianca con piscina semi olimpionica e grande giardino.

In contesto Pre-Appenninico è in vendita un casale in pietra bianca locale con piscina semicircolare a ventaglio di 25 m di lunghezza ed annesso completamente ristrutturati il tutto distribuito in un parco con diverse piante di rovere secolari di circa 16’000 mq, incorniciata dalle montagne di Poggio San Romualdo e Poggio San Vicino.
Il corpo principale della proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 148 mq, con al piano terra la zona giorno composta da luminoso soggiorno-pranzo, cucina e bagno. Dalla scala rivestita in cotto si arriva al primo piano dov’è organizzata la zona notte, la camera matrimoniale, la cameretta ed un bagno. L’immobile presenta sia all’interno che all’esterno pareti con pietra a vista, la ristrutturazione è stata eseguita con gusto usando materiali di pregio, come ad esempio le lampade in vetro di Murano e dove è stato possibile riutilizzando quelli originali.
I solai, tutti con travi in legno, hanno in alcune stanze impalcato di pianelle mentre in altre il tavolato. Pavimenti in cotto, infissi con vetrocamera in legno e zanzariere, sportelloni esterni anch’essi in legno, tinteggiato.
Lo spazio è stato ottimizzato al massimo, tutte le nicchie ed il sottoscala sono tamponati per ospitare armadi e librerie.
Il riscaldamento è con caldaia a GPL con termosifoni in tutte le stanze, nel soggiorno c’è anche il camino con vetro, completamente inserito nella parete portante, inoltre è presente l’aria condizionata in tutti i locali.
I lievi dislivelli del giardino sono raccordati da scalini della stessa pietra del bordo piscina e del solarium ombreggiato dal glicine avvinghiato sul pergolato in metallo.
La dependance, anch’essa su due livelli, per un totale di mq 75 è stata ristrutturata con lo stresso criterio e materiali. L’acqua corrente, veramente buonissima, viene fornita per tutto l’anno direttamente dalla sorgente della montagna.
Ed infine la piscina con ampia zona prendisole, dalla particolare forma di mq 195 rilassante e salutare spazio fuso con la natura, in questo scenario non è inusuale che i cervi possano venire a farvi visita!

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