Un incantevole complesso composto da più immobili per un totale di mq commerciali 1176, immerso in 10.000 mq di terreno nell’aperta campagna di Montecarotto con sguardo sugli Appennini.
La proprietà è composta da due unità abitative, di cui una ristrutturata in modo conservativo, recuperando i materiali originari. Il piano terra del corpo principale ospita, a sinistra dell’ingresso, un appartamento indipendente, mentre sul lato opposto il grande salone, mq 72, con colonne in mattoncini può essere trasformato in appartamento o lasciato come locale polifunzionale. Su questo livello ci sono anche le stanze di servizio e la centrale termica.
Salendo al primo piano, sulla destra si apre l’imponente salone di mq 86, qui tutto è scenografico, l’altezza, il camino, i bagni, la stufa in ghisa, il tetto in travi di legno e pianelle. La camera padronale con soppalco e cabina armadio ha il suo bagno privato con doppio lavabo, mentre alla camera degli ospiti, sempre con bagno, si accede dal salone.
L’altra unità abitativa, la più alta, necessita di lavori di ristrutturazione, attualmente si è intervenuti sul tetto ripristinandolo ed isolandolo. In questo edificio, che ha più di 300 anni, la storia è tutta leggibile, a partire dal piano seminterrato dov’è presente una vena d’acqua naturale, l’ingresso, sul retro, con caratteristica scala esterna negli anni racchiusa da un cortile. Al piano terra troviamo un laboratorio ed un magazzino per un totale di 100 mq, mentre ai piani primo e secondo è possibile ricavare tre appartamenti.
C’è inoltre una struttura completamente aperta, (ex fienile mq 35) che padroneggia al centro della corte ed è senza dubbio il perno su cui ruota l’intero complesso, soprattutto in estate e nelle mezze stagioni è la parte più vissuta della proprietà, la presenza del camino a legna esterno e dell’acqua fa si che qui ci si possa organizzare per feste o semplicemente per rilassarsi sorseggiando un fresco calice di verdicchio in compagnia di un libro. Da questo luogo il panorama, in ogni stagione, lascia senza parole.
Un altro annesso di mq 60 con tetto rifatto, ha la possibilità, con cambio di destinazione di essere trasformato in ulteriore abitazione, ora deposito attrezzi,.
Ancora un altro edificio, è quello che affianca la piscina, che viene riscaldata e raffreddata tramite sistema solare, la struttura attualmente ospita una sauna riscaldata a legna, una stanza relax con lettino per massaggi, doccia sia interna che esterna e predisposizione di impianti per cucina, mq 95.
Infine il grande magazzino di mq 246 da utilizzare, anche, come garage e perché no come campo da padel.
La tenuta con i suoi immobili ed il terreno, piantumato con essenze autoctone, ulivi, gelsi, tamerici e pini ed anche per la sua privilegiata posizione è la situazione ideale, per intraprendere un’attività ricettiva.
Montecarotto 5Km
Serra de’ Conti 10Km
La spiaggia di velluto di Senigallia 30Km
Aeroporto di Ancona 30 minuti
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